Если в документе одна строка «кровля под ключ», сравнить предложения почти нельзя. Один подрядчик заложил леса и вывоз мусора, другой ждёт доплаты на объекте.
Зачем разбирать смету
Смета нужна, чтобы понять состав работ до начала. Иначе дешёвое предложение часто означает не скидку, а урезанный список.
Что обязательно
- площадь и единицы: м² покрытия, погонные метры желоба, штуки проходок;
- материалы отдельно от работы, с типом и толщиной, если это влияет на цену;
- подготовка основания, мембраны, обрешётка, покрытие, доборы;
- водосток, снегозадержание, утилизация старого покрытия, если это в объёме;
- срок действия цены и что входит в выезд.
Скрытые работы
После демонтажа могут найти гнилую доску, мокрый утеплитель или кривую геометрию. В смете должно быть написано: как фиксируют находку, кто согласует доплату, можно ли остановить этап.
Простая проверка
Попросите два итого: «как в осмотре» и «если после вскрытия нужен ремонт основания». Так видно риск, а не только нижнюю цену.
Что спросить до подписи
- Что точно не входит и оплачивается отдельно?
- Кто покупает материал и как подтверждают поставку?
- Как фотографируют скрытые слои до закрытия?
- Что будет при дожде в день монтажа?
Следующий шаг
Пришлите текущую смету или фото крыши. Разберём, каких строк не хватает, без обязательства заказывать работы. Связанный раздел: ориентиры по ценам.
Получить разбор состава сметы