Примеры кровельных объектов

Пять подробных сценариев показывают исходную задачу, срок, состав работ и точки контроля.

Иллюстрация: завершённая замена кровельного покрытия

Демонстрационные данные

Структура готова для настоящего портфолио

Ниже показаны правдоподобные, но вымышленные объекты. Адреса, площади, сроки и состав работ используются как пример заполнения. Фотографии иллюстративные, поэтому согласие клиента на публикацию к ним не применяется.

Частный дом · локальный ремонт

Протечка у кирпичного дымохода

После косого дождя вода появлялась на отделке мансарды примерно в метре от дымохода. Наружный осмотр показал трещины герметика, но точный путь воды требовал локального вскрытия.

Иллюстрация состояния примыкания кровли к дымоходу до ремонта — До работ: изношенное примыкание

Иллюстрация восстановленного примыкания кровли к дымоходу — После работ: новое примыкание

Локация: Берёзовский
Площадь кровли: 186 м²
Срок сценария: 4 рабочих дня
Публикация: Согласие не применяется

Состав работ

Карта увлажнения и безопасное вскрытие участка 6 м².
Замена повреждённой мембраны и фрагмента сплошного основания.
Новое нижнее и боковое примыкание с механической фиксацией.
Восстановление покрытия и герметизация кладочного шва.

Контроль и ожидаемый результат

До закрытия узла проверяются влажность основания, нахлёст мембраны и крепление планок. После сборки проводится пролив в течение 20 минут и делается фотоархив скрытых этапов. Сценарий рассчитан на устранение локального пути воды без необоснованной замены всего ската.

Подробнее о ремонте кровли

Загородный дом · полная замена покрытия

Замена металлочерепицы на холодном чердаке

Покрытие потеряло защитный слой вокруг крепежа, на карнизах появились следы коррозии, а старая плёнка провисла и отводила конденсат на утеплённое перекрытие.

Иллюстрация монтажа металлочерепицы на подготовленную обрешётку — Процесс: укладка нового покрытия

Иллюстрация дома после замены кровельного покрытия — После работ: новое покрытие смонтировано

Локация: Сысертский округ
Площадь кровли: 248 м²
Срок сценария: 16 рабочих дней
Публикация: Согласие не применяется

Состав работ

Демонтаж покрытия с сортировкой металла и крепежа.
Ремонт отдельных участков стропил и замена повреждённой обрешётки.
Монтаж диффузионной мембраны, контробрешётки и новой обрешётки.
Укладка металлочерепицы, ендов, конька, карнизных планок и снегозадержателей.

Контроль и ожидаемый результат

Проверяются шаг обрешётки, вентиляционный зазор, линия карниза и количество крепежа на лист. Перед сдачей осматриваются ендовы, проходки и примыкания, заказчику передаются фото до закрытия покрытия и схема установленных элементов безопасности.

Подробнее о замене кровли

Складское здание · плоская кровля

Застой воды вокруг водоприёмных воронок

После осадков на кровле сохранялись лужи, а в помещении периодически намокал один участок перекрытия. Предварительная проверка указала на недостаточный уклон и разошедшиеся швы старой мембраны.

Иллюстрация застоя воды на плоской кровле до ремонта — До работ: застой воды у воронок

Иллюстрация сварки мембраны плоской кровли — Процесс: устройство мембранного ковра

Локация: Верхняя Пышма
Площадь кровли: 720 м²
Срок сценария: 14 рабочих дней
Публикация: Согласие не применяется

Состав работ

Съёмка уклонов, проверка воронок и контрольные вскрытия кровельного пирога.
Замена 85 м² увлажнённого утеплителя.
Формирование разуклонки вокруг двух воронок.
Укладка ПВХ-мембраны и усиление проходок и примыканий.

Контроль и ожидаемый результат

Каждый сварной шов проверяется механически после остывания. Воронки испытываются проливом, а после дождя фиксируются остаточные зоны застоя. Сценарий предполагает локальную замену мокрых слоёв и восстановление отвода воды без демонтажа сухой части системы.

Подробнее о гидроизоляции

Мансарда · утепление и влагорежим

Конденсат и холодные зоны вдоль стропил

Зимой на откосах появлялись влажные пятна, а в комнатах чувствовалось локальное охлаждение. Проверка показала разрывы пароизоляции и неплотную укладку утеплителя рядом со стропилами.

Иллюстрация влажного и слежавшегося утеплителя до ремонта — До работ: нарушенный контур утепления

Иллюстрация укладки утеплителя и герметизации пароизоляции — Процесс: утепление и герметизация контура

Локация: Арамиль
Площадь скатов: 164 м²
Срок сценария: 7 рабочих дней
Публикация: Согласие не применяется

Состав работ

Тепловизионная съёмка и замеры влажности в контрольных точках.
Замена 38 м² увлажнённого утеплителя.
Доведение общего слоя минеральной ваты до 250 мм.
Восстановление непрерывного контура пароизоляции и вентиляционного зазора.

Контроль и ожидаемый результат

До отделки проверяются плотность примыканий, проклейка нахлёстов и отсутствие перекрытия вентканала. Повторная тепловизионная съёмка планируется при устойчивой разнице температур внутри и снаружи, чтобы сравнить одни и те же зоны.

Подробнее об утеплении крыши

Таунхаус · водосток и безопасность

Перелив желоба и сход снега над входом

Во время сильного дождя вода переливалась через внешний край желоба, а зимой снег сползал на дорожку у входа. Существующая система имела одну воронку на длинный скат и неодинаковый уклон.

Иллюстрация неправильно смонтированного желоба до ремонта — До работ: перелив и неверный уклон желоба

Иллюстрация исправленного водостока и снегозадержателей — После работ: водосток и элементы безопасности

Локация: Екатеринбург
Площадь кровли: 312 м²
Срок сценария: 6 рабочих дней
Публикация: Согласие не применяется

Состав работ

Расчёт площади водосбора и проверка положения выпусков.
Замена желобов на систему 125/90 мм и добавление второй воронки.
Выравнивание кронштейнов с уклоном 3 мм на метр.
Монтаж двух рядов снегозадержателей над входом и проходной зоной.

Контроль и ожидаемый результат

После сборки выполняется пролив по всей длине ската, проверяется направление потока и отсутствие перелива через заглушки. Крепления снегозадержателей сверяются со схемой несущего основания, а результат фиксируется на фотографиях до закрытия крепёжных точек.

Подробнее о водостоках

Хотите оценить похожую задачу?

Опишите объект, приложите фотографии и укажите, когда впервые появилась проблема. Предварительно подскажем, с какой проверки начать.

Получить предварительную оценку